Что собой представляет бизнес-инкубатор?

Возникли они в 1960-х годах в США. В это время архитекторы и дизайнеры объединялись в творческие коммуны, создавая, таким образом, оптимальную среду для взаимодействия и ведения бизнеса. В настоящее время эта организационная форма претерпела некоторые изменения, ее деятельность направлена на оказание всесторонней помощи, людям которые желают открыть собственное дело и при этом не имеют личного начального капитала.

Таким образом, бизнесс-инкубатор представляет из себя структуру, которая специализируется на обеспечении благоприятных условий для развития и создания малых инвестиционных компаний, которые занимаются реализацией важных и оригинальных проектов, в том числе и научно-технических.

Желающие могут получить расширенные консультации, спектр разнообразных материальных, информационных и прочих услуг. Это помогает тем, кто желает начать собственное дело, снизить расходы и сосредоточится на решении поставленных в связи с этим задач.

Бизнесс-инкубаторы могут быть структурным подразделениями компаний или государственных учреждений, создаваться на базе учебных заведений и научно-исследовательских институтов. В рамках оказания помощи они могут предоставлять в аренду бизнесс-структурам помещения на приемлемых для них гибких условиях. Использовать их можно под офис или в качестве торговой, производственной площадки.

Время аренды зачастую не превышает 2-3 года, так как за этот период бизнесмен должен научиться развивать собственное дело своими силами, наработать клиентуру, обеспечить прибыльность своего бизнеса. После чего помещение будет уступлено инкубатором новичку.

При этом арендная плата зачастую не превышает 50 – 70 % от рыночной цены 1 кв.м. Кроме этого, она может содержать секретарские и коммуникационные услуги, почтовое обслуживание и использование копировальной техники. В случае если одно помещение арендует два предпринимателя, договором аренды должно быть предусмотрено их совместное использование общих помещений, таких как туалет и кухня, комнаты для отдыха и переговоров. Плата за использование технологического оборудования оплачивается отдельно. Также и коммунальные услуги оплачиваются каждым арендатором в индивидуальном порядке, в зависимости от используемой им площади, потребляемых объемов того или иного энергоносителя.

Кроме льготных условий на использование помещения бизнес-инкубатор обеспечивает помощь при регистрации субъекта предпринимательской деятельности, подготовке учредительных документов, проведении маркетинговых исследований, планирования ведения хозяйственной деятельности, ведении бухгалтерского учета.

Эти организационные структуры обеспечивают бизнесменам помощь в поиске инвесторов, оказывают посреднические услуги при ведении деловых переговоров с потенциальными партнёрами, способствуют разрешению административных и правовых проблем, повышению интеллектуального и образовательного уровня.

Чтобы получать всестороннюю помощь от бизнесс-инкубатора претендент должен убедить, что его бизнес-проект имеет шансы на успех, что те товары, услуги и работы которые он будет предлагать на рынке, будут продаваться и приносить прибыль.

Кроме этого, претендент должен представить такие документы как:

• анкета;
• описание деятельности, которой он будет заниматься;
• описание концепции ее финансирования;
• инвестиционный или бизнесс-план.