Как повысить стоимость квартиры перед продажей?

Для покупателя приобретение квартиры на вторичном рынке – это возможность торга и экономии. Если грамотно подготовиться, можно даже за квартиру в старой советской пятиэтажке получить хорошие деньги и купить новое жилье евро категории.

При продаже квартиры определяется диапазон торга. В среднем это около 100000 руб. Лучше сразу сделать надбавку и не менять ценник. В дальнейшем у продавца появится пространство для маневра и возможность снизить цену на квартиру без ущерба для собственного бюджета.

Как улучшить товарный вид квартиры?

Продать квартиру и получить прибыль можно следующими способами:

• Провести косметическую отделку. Для этого в среднем понадобится около 30000-50000 руб. Можно сделать двойную наценку на данную сумму. Квартира с евроремонтом высоко ценится среди риелторов.
• Поменять трубы. Жилье со старыми ржавыми трубами – это уже недостаток. Чтобы не дать покупателю возможности для торга, разумно поменять сантехнику на пластиковую. Такая услуга обойдется недорого, а доступна она в любой сервисной организации.
• Остекление балкона. Если ремонт в квартире большинство предпочитает проводить самостоятельно, остекление уже становится бременем для семейного бюджета. В среднем остекление балконов и лоджии обходится в 20000-25000 руб. Однако это может стать причиной прибавки к стоимости квартиры около 50000.
• Оставить дизайнерский кухонный гарнитур. Кухня – проблемное место в квартире. Подобрать гарнитур, который удачно впишется в тесное помещение и при этом сделать комнату комфортной, трудно. Можно заказать изготовление дизайнерской мебели и опять сделать двойную наценку при продаже квартиры.

Сотрудничество с агентством недвижимости – приоритетный шаг. Правда, стоит помнить что такая продажа может затянуться. Риэлтор делает дополнительную надбавку на жилую площадку, дабы получить заработную плату.

Преимущество в том, что у агентства имеется готовая база, маркетинговые инструменты и профессионалы. Специалист самостоятельно сфотографирует квартиру в одном ракурсе, проведет презентацию для потенциального клиента и завершит сделку.