До недавнего времени «коммуналки» считались хорошо забытым пережитком советского прошлого. Хотя и сейчас такое проживание совсем разных людей в одной квартире редко, но еще встречается.
С падением доходов у населения арендаторы начали искать более экономичные варианты съемного жилья. Таким образом, стали появляться обновленные «коммуналки». Жизненные обстоятельства вынуждают людей на совместную аренду большой квартиры. Это явление не ново для России. Но если в прошлые годы таким способом экономили свои средства в основном студенты, не желающие жить в общежитии или те, кому там не хватило места. Еще кооперировались и снимали одну квартиру на несколько человек приехавшие на заработки в Москву. Теперь же к этим категориям арендаторов добавились люди, которые копят на собственное жилье, купившие квартиру в новостройке и делающие там ремонт или люди, предпочитающие тратить свои доходы на дорогое время препровождение.
Некоторые соглашаются на коммунальное проживание потому, что хотят жить в более комфортабельных условиях, пусть даже и не в одиночку. Но основная причина, по которой далеко не близкие люди живут в одной квартире это финансовая невозможность арендовать отдельное жилье.
Поиск квартиры с так называемым подселением можно осуществлять через риэлторские конторы. Но этот способ не очень популярен, у желающих снимать одно жилье на всех. Да к тому же придется потратиться на услуги риэлторов. Чаще всего люди находят друг друга сами. Делают они это с помощью интернет сайтов, которые без дополнительных комиссий помогают найти подобное жилье. Другой способ – совместное проживание друзей или сотрудников, которые нашли жилье через знакомых. Нередко одинокие офисные работники снимают одну квартиру рядом с работой. Находят они друг друга через внутрикорпоративные сети, закрытые форумы. Можно воспользоваться возможностями социальных сетей. Специальные программы сортируют объявления по принципу: объявления размещенные друзьями и друзьями друзей.
Очень важный момент при таком способе проживания – распределение платежей. Ведь платить необходимо не только за аренду, но и за коммунальные услуги. Для того чтобы конфликты не возникали на этой почве лучше сразу оговорить все нюансы проживания. Стандартная схема платежей: кто занимает большую жилплощадь, тот и платит больше. Еще один немаловажный момент – ведение совместного быта: уборка, мытье посуды, вынос мусора, содержание домашних животных, замена перегоревших лампочек, ремонт испорченных приборов и т.д. Разумеется, лучше всего найти взаимопонимание с соседями и прийти к единому решению. Если вместе проживают люди психологически совместимые, то проблем не возникает. Очень в такой ситуации помогает составление графика. Это избавляет от лишних ссор. Каждый проживающий знает, когда и что ему надо сделать. Если кому-то из жильцов захочется завести домашнего любимца, то он должен получить согласие всех соседей и владельца квартиры. К тому же ему придется очень тщательно следить за своим питомцем, чтобы не доставлять дискомфорт другим жильцам. Не лишним будет и оговорить время тишины: допустим, после одиннадцати вечера не должно быть никакого шума. Визиты друзей и знакомых тоже придется согласовывать с соседями.
Несмотря на некоторый дискомфорт от совместного проживания и увеличение стоимости аренды примерно на десять-тридцать процентов такая аренда все же выгоднее, чем снимать отдельную квартиру самому. Главное найти желающих сдать свое жилье «коммуне» и дружных соседей.
Отправить ответ
Оставьте первый комментарий!