Панельное строительство: особенности, требования и преимущества технологии

В постройке многоэтажных жилых домов и просторных по площади зданий для общественных целей панельное строительство находится на одном из ведущих мест. Кроме того что процесс строительства из готовых панелей заметно быстрее, существует еще ряд преимуществ данной технологии.

 Особенности панельного строительства

Требования к компании застройщика:

• при строительстве жилых комплексов с большим количеством домов необходимо, чтобы они располагались в таком районе, что прибыль, полученная от продажи жилья, перекрыла стоимость осуществленных для установки железобетонных панелей работ;
• присутствие серьезных энергоресурсов, сырья и энергобазы для строительства;
• обеспечение качественной подготовки площадки для массовой застройки;
  Важно знать, что для постройки панельного дома обязательно наличие специального технического оборудования. Спецтехника, осуществляющая перевозку панелей, должна отвечать требованиям грузоподъемности.
• масса каждой панели достигает десяти тонн, соответственно основные высотные операции по установке панелей проводятся на мощном крановом оборудовании, то есть оно должно быть в наличии;
• наиболее существенным достоинством панельного строительства многоэтажных домов является большая экономия времени. А также высокий уровень готовности к последующим отделочным работам.

Технология позволяет построить здание до 20 этажей и выше в предельно короткие сроки.

 Сфера использования и виды монолитного строительства

Благодаря жесткому соревнованию в пределах строительного рынка и распространенности этого типа строительства, современные технологии установки панелей отличаются высокой надежностью и долговечностью. Компании, занимающиеся постройкой панельных домов, стараются повысить качество сооружений и уровень своей конкурентоспособности.

Панельное строительство используется не только при возведении жилых зданий, но и для частных целей. По желанию заказчика, частный дом в несколько этажей также можно построить из железобетонных панелей.

В соответствии с технологией панельные дома могут быть каркасными и бескаркасными.

Размер идеальной величины для пролета в любом каркасном здании – 0,5-0,6 метра. Продольные колонны устанавливаются на расстоянии более 300 см. Высота одного этажа составляет 280 см. Ригели соединяются с опорами сварочным путем. Поверх колонн устанавливается консоль из двухтавровой стали.

Требования по высоте одного этажа в зависимости от предназначения здания:

• для общественных зданий, корпусов административного и медобслуживания – 330 см;
• жилые застройки – 280 см;
• конструкторские бюро и торговые центры -360 см.

Любые помещения из крупных панелей строятся без каркаса.

 Преимущества технологии панельного строительства

1. Быстрота возведения, если сравнивать со строительством кирпичных зданий.
2. Красивый внешний вид, подходящий к любой местности.
3. Огромный спектр возможностей при создании проекта.
4. Свобода в планировке квартир.
5. Высокие эксплуатационные характеристики строения за счет его монолитности.
6. Долгосрочная эксплуатация (при соблюдении технологического процесса).

 Рекомендации по строительству дома из СИП-панелей

1. Необходимо убедиться в качестве СИП-панелей. Если панели склеивались низкосортным пенополистиролом или клеем, это может негативно повлиять на длительность службы всего сооружения. Есть такие производители, которые пользуются трудом наемных работников для склейки панелей. Их стоимость и качество существенно ниже.
2. Поставщики должны предоставить документацию о качестве продукции. Как упоминалось выше, прочность панели зависит от качества используемого пенополистирола.
3. Рекомендовано остановить свой выбор на столбчатом (со сваями) фундаменте ленточного типа. Такая опора надежно выдержит любой многоэтажный дом.
4. Если строительство проходит на пучинистом грунте, то лучше использовать фундамент ленточный глубокого заложения.
5. Если в архитектуре здания предусмотрен цоколь или подвальное помещение, выбрать стоит плитный фундамент. Его можно сооружать на практически любой почве за счет высоких эксплуатационных характеристик.

 Преимущества зданий из СИП-панелей

1. Высокая степень прочности материала.
2. Устойчивость к повреждениям.
3. Повышенная энергоэффективность.
4. Длительный срок службы.
5. Экономичность эксплуатации.
6. Увеличение полезной площади здания.
7. Безграничный выбор вариантов внешней и внутренней отделки.
8. Возможность быстрого сооружения коттеджей.
9. Необязательность усадки.
10. Маленький вес.
11. Свобода от необходимости заливки дорогого фундамента.

Монолитная технология строительства востребована на всей территории России, спрос объясняется доступной стоимость, скоростью возведения, надежностью и долговечностью домов.